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Há novas modalidades de crédito surgindo no mercado para auxiliar a população a adquirir o imóvel próprio, mas afinal o que é habite seguro?

Essa é a iniciativa do Governo Federal voltada para os profissionais da segurança pública com condições especiais de financiamento.

Então, ficou interessado no assunto? Para saber mais basta continuar a leitura e confira os tópicos que abordaremos no texto:

  • O que é Habite Seguro?
  • Quem se encaixa?
  • Quais imóveis se adéquam?
  • Quais são as condições e taxas?

O que é Habite Seguro?

Basicamente, o Habite Seguro é um programa do Governo Federal para auxiliar os profissionais da segurança pública a conquistarem a casa própria por meio de subsídios, com recursos do Fundo Nacional de Segurança Pública (FNSP).

Assim, os trabalhadores terão condições especiais o que aumentará o potencial de compra dos mesmos e facilitará a aquisição do imóvel.

Esse programa já está sendo aceito por muitas construtoras, mas é ideal que você confirme essa possibilidade.

Quem se encaixa no Habite Seguro?

O Habite Seguro é voltado para integrantes inativos, ativos, reformados, da reserva remunerada e aposentados das instituições de segurança pública com renda mensal de até R$ 7 mil que ainda não possui imóvel próprio.

Portanto, confira os grupos que se encaixam nas características:

  • Bombeiros integrantes do corpo de bombeiros militar;
  • Integrantes das guardas municipais;
  • Policiais integrantes da polícia federal, polícia rodoviária federal, polícias civis, polícias penais e polícias militares;
  • Agentes penitenciários, peritos e papiloscopistas integrantes dos institutos oficiais de criminalística, medicina legal e identificação;

Quais imóveis se adéquam?

O programa subsidiará parcela da tarifa para contratação até R$ 2.100 para financiamento de imóvel avaliado até R$ 300 mil, com auxílio de até R$ 12 mil para pagamento do valor de entrada.

Além disso, poderá somar os benefícios do Habite Seguro ao subsídio concedido pelo Programa Casa Verde e Amarela.

Portanto, saiba os imóveis que se adéquem ao Habite Seguro:

  • Construção de imóvel individual;
  • Imóveis novos ou usados;
  • Imóveis CAIXA;
  • Unidades de empreendimentos financiados na CAIXA.

Quais são as condições e taxas?

Então, para adquirir o subsídio do programa é necessário ter uma renda de até R$ 7.000,00.

Contudo, caso a renda ultrapasse esse valor, não haverá o subsídio, mas terá acesso aos demais diferenciais como menores taxas de juros.

Portanto, para você entender melhor a questão do subsídio, veja a tabela a seguir:

Então, o profissional não pode ser proprietário, possuidor, usufrutuário, cessionário ou promitente comprador de imóvel localizado no território nacional.

Sendo assim, o mesmo não pode possuir financiamento ativo. Além disso, é necessário possuir no mínimo três anos de exercício efetivo no cargo público.

O prazo de pagamento é de até 35 anos, a seguir são as taxas:

  • Taxa Poupança CAIXA: a partir de 2,95% a.a + Poupança, com saldo devedor atualizado pela TR;
  • Cota de financiamento PCVA – Imóvel usado/Tabela Price: até 80% com recursos do FGTS;
  • Carência Poupança CAIXA: até 6 meses para início da amortização;
  • Cota de financiamento SBPE: até 90%.

Dessa forma, podemos concluir que hoje em dia está cada vez mais fácil realizar o sonho da casa própria.

Então, se você se encaixa nas características do programa não perca essa oportunidade, afinal são condições exclusivas para esses trabalhadores públicos, independente do estado que se encontram.

Portanto, agora que sabe mais sobre o que é Habite Seguro, escreva um comentário abaixo.

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