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O financiamento imobiliário é opção de crédito oferecido pelo banco para comprar bens imobiliários como casas, sobrados, apartamentos e terrenos. Normalmente cobre 80% do valor do financiamento, e pode durar até 35 anos.
O pagamento é feito através de parcelas que não comprometem mais de 30% da renda
O simulador de crédito é uma forma de saber, antes de fechar o financiamento, qual será o valor das suas parcelas, e também dá uma noção sobre a média da taxa de juros que será cobrada.
A análise de crédito é a verificação de que o comprador possui reais condições de honrar o compromisso assumido.
Para isso é necessário identificar o perfil e as condições financeiras do cliente, a partir de suas informações básicas e de seus dados financeiros.
A análise documental é a etapa que será analisado a consistência dos documentos e dados cadastrados, dos vendedores, comprador e do imóvel.
Qualquer divergência pode atrasar o processo, pois a questão terá de ser esclarecida.
O registro de imóveis é o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel. Quando concluído, o comprador passa a ser responsável pelo imóvel.
